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裝配式建築-補貼政策全國開花
浏覽: 發布日期:2020-01-08

住建部相關負責人表示,未來我國將以京津冀、長三角、珠三角三大城市群爲重點,大力推廣裝配式建築,用10年左右時間,使裝配式建築占新建建築面積的比例達到30%。未來市場前景廣闊裝配式建築不僅能讓樓房建造得更加便捷,而且節能環保。

近年來,各省、市、自治區密集出台大力發展裝配式建築的政策,可以預見,2019年度,裝配式建築會是各地建設工作的重點。

北京

補助:

對于實施範圍內的預制率達到50%以上、裝配率達到70%以上的非政府投資項目予以財政獎勵。

對于未在實施範圍的非政府投資項目,凡自願采用裝配式建築並符合實施標准的,按增量成本給予一定比例的財政獎勵,同時給予實施項目不超過3%的面積獎勵;增值稅即征即退優惠等。

上海

補助:

符合裝配整體式建築示範的項目(居住建築裝配式建築面積3萬平方米以上,公共建築裝配式建築面積2萬平方米以上)。

建築要求:裝配式建築單體預制率應不低于45%或裝配率不低于65%,每平方米補貼100元。

天津

補助:

1. 对采用建筑工业化方式建造的新建项目,达到一定装配率比例,给予全额返还新型墙改基金、散水基金或专项资金奖励。

2. 经认定为高新技术企业的装配式建筑企业,减按15%的税率征收企业所得税,装配式建筑企业开发新技术、新产品、新工艺发生的研究开发费用,可以在计算应纳税所得额时加计扣除。

3. 实行建筑面积奖励。

4. 增值税即征即退优惠。

重慶

補助:

1. 对建筑产业现代化房屋建筑试点项目每立方米混凝土构件补助350元。

2. 节能环保材料预制装配式建筑构件生产企业和钢筋加工配送等建筑产业化部品构件仓储、加工、配送一体化服务企业,符合西部大开发税收优惠政策条件的,依法减按15%税率缴纳企业所得税。

黑龍江

補助:

1. 土地保障,全省各级国土资源部门要优先支持装配式建筑产业和示范项目用地。

2. 金融服务,使用住房公积金贷款购买已认定为装配式建筑项目的商品住房,公积金贷款额度最高可上浮20%。

3. 招商优惠、科技扶持、财政奖补、税收优惠、行业支持。

遼甯

補助:

1. 财政补贴。

2. 增值税即征即退优惠。

3. 优先保障装配式建筑部品部件生产基地(园区)、项目建设用地。

4. 允许不超过规划总面积的5%不计入成交地块的容积率核算等。

內蒙古

補助:

1. 优先保障装配式建筑产业基地和项目建设用地。

2. 一定比例的后补助资金。

3. 税收优惠;积极的信贷支持;实行容积率差别核算;运输超大、超宽的预制构件实行高速公路通行费减免优惠政策。

廣西

補助:

優先安排建設用地;相應的減免政策;報建手續開辟綠色通道。

新疆

補助:

1. 财政奖励政策。具备条件的城市设立财政专项资金,对新建装配式建筑给予奖励,支持装配式建筑发展。

2. 税费优惠政策。对于符合《资源综合利用产品和劳务增值税优惠目录》的部品部件生产企业,可按规定享受增值税即征即退优惠政策。

3. 金融支持政策。对建设装配式建筑园区、基地、项目及从事技术研发等工作且符合条件的企业,金融机构要积极开辟绿色通道。

4. 用地支持政策、科技支持政策。

5. 规划支持政策,对装配式建筑项目给予不超过3%的容积率奖励。

6. 评优评奖政策。在人居环境奖评选、生态园林城市评估、绿色建筑评价等工作中增加装配式建筑方面的指标要求;在评选优质工程、优秀工程设计和考核文明工地时,优先考虑装配式建筑。

湖南

補助:

財政獎補;納入工程審批綠色通道;容積率獎勵;稅費優惠;優先辦理商品房預售;優化工程招投標程序等。

3類項目全部采用裝配式建築:

一是政府投資建設的新建保障性住房、學校、醫院、科研、辦公、酒店、綜合樓、工業廠房等建築;

二是適合于工廠預制的城市地鐵管片、地下綜合管廊、城市道路和園林綠化的輔助設施等市政公用設施工程;

三是長沙市區二環線以內、長沙高新區、長沙經開區,以及其他市州中心城市中心城區社會資本投資的適合采用裝配式建築的工程項目。

廣東

補助:

在市建築節能發展資金中重點扶持裝配式建築和BIM應用,對經認定符合條件的給予資助,單項資助額最高不超過200萬元。

江蘇

補助:

建築、市政基礎設施三類,每個示範工程項目補助金額約150~250萬元。

項目建設單位可申報保障性住房項目,按照建築産業現代化方式建造,混凝土結構單體建築預制裝配率不低于40%,鋼結構、木結構建築預制裝配率不低于50%,按建築面積每平方米獎勵300元,單個項目補助最高不超過1800萬元/個。

青海

補助:

優先保障用地;符合高新技術企業條件的裝配式建築部品部件生産企業,企業所得稅稅率適用15%的優惠政策;享受綠色建築扶持政策。

甯夏

補助:

實施貼息等扶持政策,強化資金撬動作用。

對以招拍挂方式供地的建設項目,在建設項目供地面積總量中保障裝配式建築面積不低于20%;對以劃撥方式供地、政府投資的公益性建築、公共建築、保障性安居工程,在建設項目供地面積總量中保障裝配式建築面積不少于30%。

加大信貸支持力度;增值稅即征即退優惠政策。

浙江

補助:

使用住房公積金貸款購買裝配式建築的商品房,公積金貸款額度最高可上浮20%。

對于裝配式建築項目,施工企業繳納的質量保證金以合同總價扣除預制構件總價作爲基數乘以2%費率計取,建設單位繳納的住宅物業保修金以物業建築安裝總造價扣除預制構件總價作爲基數乘以2%費率計取;容積率獎勵等。

湖北

補助:

2類項目全部采用裝配式建築:

一是自2017年7月1日起,全省新建公共租賃住房實施裝配式建築全裝修。

二是到2020年,武漢市、襄陽市、宜昌市和荊門市新建住宅全面實現住宅全裝修。

山東

補助:

購房者金融政策優惠;容積率獎勵;質量保證金項目可扣除預制構件價值部分、農民工工資、履約保證金可減半征收等。

2類項目全部采用裝配式建築:

一是全省設區城市規劃區內新建公共租賃房、棚戶區改造安置住房等項目。

二是政府投資工程。

四川

補助:

優先安排用地指標;安排科研經費;減少繳納企業所得稅;容積率獎勵等。

1類項目全部采用裝配式建築:

橋梁、鐵路、道路、綜合管廊、隧道、市政工程等建設中,除須現澆外全部采用預制裝配式。

河北

補助:

優先保障用地;容積率獎勵;退還牆改基金和散裝水泥基金;增值稅即征即退50%等。

1類項目全部采用裝配式建築:

從2017年開始,政府投資的醫院、敬老院、學校、幼兒園和場館等公共建築原則上采用裝配式建築。

安徽

目標:

到2020年,裝配式建築占新建建築面積的比例達到15%;到2025年,力爭裝配式建築占新建建築面積的比例達到30%。

福建

補助:

用地保障;容積率獎勵;購房者享受金融優惠政策;稅費優惠等。

1類項目全部采用裝配式建築:

從2019年起,福州、廈門、泉州、漳州市國有投資(含國有資金投資占控股或者主導地位的)的新開工保障性住房、教育、醫療、辦公綜合樓項目采用裝配式建造。

江西

補助:

在市建築節能發展資金中重點扶持裝配式建築和BIM應用,對經認定符合條件的給予資助,單項資助額最高不超過200萬元。

河南

補助:

對獲得綠色建築評價二星級運行標識的保障性住房項目省級財政按20元/㎡給予獎勵,一星級保障性住房綠色建築達到10萬平方米以上規模的執行定額補助上限,並優先推薦申請國家綠色建築獎勵資金;新型牆體材料專項基金實行優惠返還政策等;容積率獎勵。

甘肅

補助:

2類項目全部采用裝配式建築:

一是政府投資的部分公共建築,大跨、超高建築及城市橋梁中強力推廣使用鋼結構或型鋼混凝土結構。

二是工業廠房全面采用鋼結構。

山西

補助:

享受增值稅即征即退50%的政策;執行住房公積金貸款最低首付比例;優先安排建設用地;容積率獎勵;工程報建綠色通道等。

陝西

補助:

給予資金補助;優先保障裝配式建築項目和産業土地供應;加分企業誠信評價,並與招投標、評獎評先、工程擔保等挂鈎;購房者享受金融優惠政策;安排科研專項資金等。

海南

補助:

優先安排用地指標;安排科研專項資金;享受相關稅費優惠;提供行政許可支持等。

吉林

補助:

設立專項資金;稅費優惠;優先保障裝配式建築産業基地(園區)、裝配式建築項目建設用地等。

貴州

補助:

對列入新型建築建材業發展規劃的重點園區和重大項目,優先安排土地指標,優先在城鄉總體規劃中落實用地布局。對投資額5億元以上的項目,由省級直接安排下達年度計劃指標,各市(州)政府和貴安新區管委會統籌優先保障建設用地計劃指標,實行“點供”。

雲南

補助:

稅費減免;優先放款給使用住房公積金貸款的購房者;優先安排用地指標等。

西藏

補助:

加大財政扶持;加強土地保障;落實招商引資政策;落實稅費優惠政策;加強金融服務;加大行業扶持力度。

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